TECHNISCHE BESCHREIBUNG DES PROJEKTIERTEN OBJEKTS NR. 1 (1-7)

KONSTRUKTION:

Die Konstruktion des geplanten Objekts basiert auf einem Standard-Bauverfahren mit einer gemauerten Konstruktion, bestehend aus horizontalen und vertikalen Betonversteifungen, Stürzen und Fensterstürzen. An den Ecken des Gebäudes, an den Enden der Wände und an den Kreuzungspunkten der Wände sind vertikale Versteifungen vorgesehen.
Die vorgesehene Konstruktion ist ein massives Bausystem mit Gittersteinen und vertikalen und horizontalen Versteifungen.
Die Bodenplatte des Erdgeschosses besteht aus armiertem Beton mit einer Dicke von 12 cm. Die Decke über dem Erdgeschoss wird mit einer LMT-Konstruktion mit einer Dicke von 20 cm (16+4) ausgeführt. Die Fassadenwände bestehen aus Thermalblock mit einer Dicke von 37 cm, während die inneren Tragwände eine Dicke von 20 cm haben. Die Trennwände werden aus Gittersteinen mit einer Dicke von 12 cm hergestellt.
Die Dachkonstruktion besteht aus hochwertigem Holz der ersten Kategorie mit einer vorgesehenen Wärmedämmschicht auf und unter den Sparren gemäß den Anforderungen an die Energieeffizienz.
Die Dachdeckung besteht aus trapezförmigen Blechen mit einer Filzschicht TR 35/200/06 und einer Dachneigung von 10⁰.
Alle Fassadenwände werden gemäß der beigefügten Energieeffizienzstudie mit einer Wärmedämmung (Dämmschichtfassade) mit einer Dicke von 10-12 cm geschützt.
Die Fundamentierung erfolgt auf Streifenfundamenten mit einer Mindesttiefe von 80 cm. Die Fundamente werden auf der Grundlage einer statischen Berechnung ausgeführt, die auf den Daten aus dem geomechanischen Gutachten basiert. Die Dachkonstruktion ist eine klassische Holzkonstruktion aus geschnittenem Baumholz erster Klasse. Das Dach ist zweigeteilt.

ARCHITEKTONISCHE GESTALTUNG:

In der weiteren Umgebung des Standorts wurden freistehende Wohngebäude in üblicher Architektur errichtet. In der näheren Umgebung des Standorts wurden noch keine Gebäude errichtet, sodass die vorgeschlagene Gestaltung des Objekts nicht vom Umfeld abweichen oder es beeinträchtigen wird. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wurde durch das Konzept bestimmt, so dass die architektonische Gestaltung des Gebäudes die Form und Struktur aufweist, die der Nutzung und der Umgebung angemessen sind. Die Architektur des Gebäudes ergibt sich aus den gegebenen Standortbedingungen, der Lage auf dem Grundstück und der Funktion des Gebäudes.

MATERIALISIERUNG:

 

Es wurde darauf geachtet, die Komposition des Gebäudes als Ganzes zu bewahren und durch die Materialwahl eine harmonische Gestaltung zu erreichen. Die äußere Verglasung, Fenster und Eingangs- und Innentüren bestehen aus Aluminiumprofilen. Die Wärmedämmung der Fassadenwände aus Thermoblock mit einer Dicke von 37 cm wird mit einer Isolierung von 12 cm Dicke durchgeführt, durch die sogenannte „Demit“-Fassade. Die Zwischendecke im Dachgeschoss ist ebenfalls nach den Empfehlungen der Bauphysik und des Energieeffizienzprojekts mit Wärmedämmung versehen. Im Erdgeschoss wird gemäß den Empfehlungen der Bauphysik und des Energieeffizienzprojekts eine 10 cm dicke Wärmedämmung auf dem Boden angebracht, da es sich um einen beheizten Bereich handelt. Die Ableitung des Regenwassers erfolgt über horizontale Rinnen und Fallrohre.

ÄUSSERE VERKLEIDUNG:

Die Außenverkleidung der Fassade wird über den 37 cm dicken Fassadenwänden als „Demit“-Fassade mit einer Wärmedämmung von 10 bis 12 cm ausgeführt. Dabei werden folgende Schichten verwendet:
– Baukleber
– Fassadenstyropor + Dübel
– Baukleber
– Polypropylennetz
– Baukleber
– Dünnschichtiger Fassadenputz
– Dampfdurchlässige und wasserabweisende Fassadenfarbe
– Das Dach ist zweigiebelig.
Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und ist mit OSB-Platten mit einer Dicke von 1,9 cm belegt. Über den OSB-Platten wird eine dampfdurchlässige und wasserabweisende Dachfolie, Latten in zwei Richtungen und Dachziegel als Dachdeckung angebracht. Der Neigungswinkel der Dachfläche beträgt 10⁰.
Die Ableitung des Regenwassers erfolgt über horizontale und vertikale Rinnen, die entlang der Fassade des Gebäudes geführt und aus verzinktem Blech hergestellt werden.
Die Fassadenverglasung besteht aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Geländer des Balkons und der Innentreppen besteht aus dünnen Schmiedeeisenelementen oder Sperrholz und wird mit einem Endanstrich versehen.

INNERE VERKLEIDUNG:

Die Innenwände bestehen aus 12 cm dicken Trennwand-Gitterblöcken.
Die gemauerten Wände werden verputzt, gespachtelt und mit einer Dispersionsfarbe gestrichen.
Die Decke des Erdgeschosses wird verputzt, gespachtelt und mit einer Dispersionsfarbe gestrichen.
Der Bodenbelag besteht aus rutschfesten Fliesen, Keramikfliesen oder Parkett, je nach Verwendungszweck des Raums.
Die Innentüren sind aus Holz und komplett ausgestattet.
Das Geländer der Treppe besteht aus dünnen Schmiedeeisenelementen oder Sperrholz und wird mit einem Endanstrich versehen.

WÄRMESCHUTZ:

Die Wärmedämmung der Fassadenwände aus Thermoblock mit einer Dicke von 37 cm wird mit einer Dicke von 10 bis 12 cm als „Demit“-Fassade ausgeführt. Die Wände des Treppenbereichs werden zusätzlich isoliert, da dieser beheizt wird.
Die Schichten der Demit-Fassade sind wie folgt:
– Baukleber
– Fassadenstyropor + Dübel
– Baukleber
– Polypropylennetz
– Baukleber
– Dünnschichtiger Fassadenputz
– Dampfdurchlässige und wasserabweisende Fassadenfarbe
Auf dem Dach wird gemäß den Empfehlungen der Bau- und Energieeffizienzphysik eine Wärmedämmung bereitgestellt. Im Erdgeschoss wird gemäß den Empfehlungen der Bau- und Energieeffizienzphysik eine 10 cm dicke Wärmedämmung auf dem Boden angebracht, da dieses Geschoss beheizt wird.
TABELLARISCHE DARSTELLUNG DER FLÄCHEN DER OBJEKTE NACH RÄUMEN UND STOCKWERKEN MIT ANGABEN ZUR NUTZUNG